加拿大企业UHT申报
加拿大企业UHT申报
2022 第一年需要提交的房子联邦的声明，大家俗称空置税。2022自然年的UHT申报将在2023年十月三十一号到期， 逾期至少每个申报10000加币罚金。
首先您需要知道您的BN 号码， 然后申请BN-RU账号。这项政策基本覆盖了加拿大企业（盈利以及非盈利），以及非加拿大注册企业，以及信托持有加拿大民用房产。
如果您有加拿大会计师， 请您抓紧时间及时处理。这是申请链接， 可以点击直接处理。
住宅房产被定义为具有以下特征之一的房产： 包含不超过三个住宅单元的独立房屋或类似建筑物，以及任何附属物和相关土地 半独立式住宅、排屋单元、住宅公寓单元或其他类似房屋，以及任何公共区域、附属物和相关土地。
因为这个申报是第一年执行的行政申报，还请大家重视并积极处理。2023自然年的UHT申报将在2024年四月三十日到期， 逾期的罚金每个申报1万加币以上。
准备房子地址， 使用方式， 以及持有人（interest）等
这是一个友善的提醒， 如果您还没有加拿大会计师， 可以联系我们帮您处理, 我们的邮箱地址是Info@cwcga.com。
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常见问题
1. Q: 什么是联邦空置税（UHT）？哪些企业必须申报？
A: UHT 是加拿大联邦政府对空置或使用不足的住宅房产征收的年度1%税款，2022年1月生效。需申报的企业包括：
- 在加拿大境外注册的公司
- 加拿大境内注册的私营公司（含CCPC）、合伙企业及信托
即使符合豁免条件也需按时申报，否则企业罚款最低 $2,000/房产。
2. Q: 企业房产符合豁免条件，为何仍需专业代办？
A: 豁免条件（如自住、出租满180天、装修中）需提交严格证明文件（如租约、水电账单）。我们确保材料合规，避免因细节疏漏被误征1%房产估值税，并处理CRA可能的审计核查（如度假屋需提供28天居住证明）。
3. Q: 代办UHT申报需企业提供哪些材料？
A: 仅需3项基础材料：
- 加拿大企业BN号码及BN-RU税号
- 房产税单（含政府评估价或最近售价）
- 豁免支持文件（如租约、装修合同）
全程线上操作，无需加拿大本地到场，我们代理填写UHT-2900表并跟踪回执。
4. Q: 企业逾期未申报UHT会有什么后果？
A: 逾期将触发：
- 自动按房产估值1%计税（如$200万房产需交$2万）
- 基础罚款$2,000 + 欠税5%的额外罚款（取较高值）
我们提供加急补报服务，协助申诉减免罚款并更正税务状态：UHT逾期罚款、补报服务、减免罚金
5. Q: 如何确保企业UHT申报合规且避免纠纷？
A: 服务由加拿大持牌税务顾问团队执行，覆盖：
- 每套房单独申报（联名持有需多人分别提交）
- 豁免条件匹配与材料双重审核
- 提供CRA回执凭证 + 次年自动提醒
因申报错误导致的税单争议，全额退款！