非居民加拿大房产出租收入年度申报 (无担保人）

常见问题 Q&A

问：我以前就没想过报税将多余的税款退回，现在还来得及吗？
答：任何事情都有时效性。加拿大税务局规定，距报税年份12月31日两年之内都可以通过申报加拿大非居民税来退回多交的房租收入相关的税款。即您2018年度的多交的预扣税款，可以在2020年12月31日之前申报退回。超过2020年之后，就不能申请退回了。后面的年份，以此类推

问：租金收入的预缴税是一定要做的吗？
答：加拿大税务局规定，对于非加拿大税务居民出租加拿大房产时，预缴税款是必须的.

问：租金收入的预缴税可以少交吗？
答：加拿大税务局规定，可以。但是需要有加拿大常住税务居民为您提供担保，并在双方同意的情况下提前半年开始申请并安排交税。

问：下单后准备什么文件么？
答：下单后会有邮件通知，我们需要您的房产结付时的律师文件， 可以联系您的房产交易律师，如果不确定律师也可以询问您的房产经纪是否记得当时的律师，一般律师都会发送最终文件到您留的邮箱中，可以通过邮箱捡取信息查找。也可以从政府索取文件，但需要额外的费用且信息可能仍有遗漏。

问：我的房租毛收入已经被中介预扣，我应当怎么报税？
答：请您提供给我们加拿大中介预扣的证明，该证明叫做NR4,我们就可以结合您提供的房产信息帮助您进行加拿大非居民房产出租的报税。

问：请问报税服务的时间需要多长？
答：一般来说，我们会在客户提交的信息和资料齐备的情况下七个工作日之内处理完毕税表。

问：请问提交流程是怎样的？
答：在网站填选信息后下单，每单以每个报税年度为单位，一个报税年度为一单， 当下单且付款成功后，您将收到我们的邮件通知，且询问您更多的材料信息，其中最重要的是相关房产的律师文件和房租收益记录。当我们接收到所有文件后会更新您的申请状态。如果是过去年度的报税申报将会在2天内发送给您一份签字授权文件，当我们接收到签字文件后您的申报将在5日内完成，并收到最终的报税回执。如果您是当下年度下单申报，我们将等待您交易记录齐全后继续进行报税操作，发送签字授权文件和提交申报。

问：请问你们提供每月加拿大房产出租税务的预缴服务吗？
答：本服务产品不包含预缴费服务，但我们有提供额外的代缴服务项给客户，提供每月定期代缴服务，并整理全年预缴记录，可以点击这里添加入购物车。我们常年为客户提供的财务税务商业咨询。有任何需要，可以提前预约在线咨询。为保证我们咨询服务的质量，已经购买我们服务的老客户将优先获得预约咨询。