什么是海外买家税 （Non-resident speculation tax ）？
海外买家税全称是Non-Resident Speculation Tax，简称NRST。NRST适用于在2017年4月21日或之后，对在大金马蹄地区 Greater Golden Horseshoe Region（GGH）购买住宅物业的海外买家，征收15％的海外买家税。
- 在购买房子起4年内拿到加拿大公民或永久居民身份者
- 留学生购买房子后继续留在安省全日制上课两年
- 在安省工作的外国人购买房子后，需持有有效工签在安省全职工作至少一年。全职是指在12个月内每周需要工作不少于30小时，或工作总共不少于1560小时
安大略省南部的一个城市地区。 GGH由以下城市，县和地区自治市组成 (部分地区如下)：
- City of Toronto
- City of Brantford
- City of Guelph
- City of Hamilton
- Regional Municipality of Niagara
- Regional Municipality of Waterloo
- 非加拿大公民；
- 没有加拿大永久居住权的外国人;
- 外国公司；
- 外国人控股的公司；
- 外国公司控股的加拿大公司；
- 信托受托人是外国人；
- 信托受托人是加拿大公民或加拿大永久居民，但公司受益者是外国人。