房产税务
地产经纪开公司！安省地产局刚通过题案， 安省地产经纪可以以个人名义开公司。
在加拿大做地产经纪，都是以自雇的形式挂靠在某一家地产公司里这么操作的。
地产经纪开公司！安省地产局刚通过题案， 安省地产经纪可以以个人名义开公司。
在加拿大做地产经纪，都是以自雇的形式挂靠在某一家地产公司里这么操作的。
非税务居民卖房卖楼花清税过程和最终交税计算 （2020）
加拿大的外国人卖房卖楼花清税不可避。 清税证明一天拿不到， 卖房款就一天拿不全。 很多客人傻傻的搞不清楚自己税务居民还是非税务居民的关系， 以为只要主动报税就是税务居民， 结果到了房子出售的时候， 卖房款被律师扣押， 一年半载都拿不回， 甚至于还得二次“打飞机”回加拿大处理税务， 造成了很多不必要的损失。
非税务居民卖房卖楼花清税过程和最终交税计算 （2020）
加拿大的外国人卖房卖楼花清税不可避。 清税证明一天拿不到， 卖房款就一天拿不全。 很多客人傻傻的搞不清楚自己税务居民还是非税务居民的关系， 以为只要主动报税就是税务居民， 结果到了房子出售的时候， 卖房款被律师扣押， 一年半载都拿不回， 甚至于还得二次“打飞机”回加拿大处理税务， 造成了很多不必要的损失。
同样是买新房出租， 为什么我没有新房消费税退税
你听说过sale-leaseback或者leaseback吗？就是开发商把卖给你的房子租回去，然后代你出租管理，每个月给你支付固定租金这样一种经营模。 这种模式对于开发商来说，能很快地收拢资金投入到下一个项目里，而对于买投资房的人来说，少了出租房屋的麻烦。看似是好处多多，但如果你买了这样的sale-leaseback的投资房，那么很有可能你与new housing rebate就无缘了，甚至可能还要补税钱，这是为何呢？
同样是买新房出租， 为什么我没有新房消费税退税
你听说过sale-leaseback或者leaseback吗？就是开发商把卖给你的房子租回去，然后代你出租管理，每个月给你支付固定租金这样一种经营模。 这种模式对于开发商来说，能很快地收拢资金投入到下一个项目里，而对于买投资房的人来说，少了出租房屋的麻烦。看似是好处多多，但如果你买了这样的sale-leaseback的投资房，那么很有可能你与new housing rebate就无缘了，甚至可能还要补税钱，这是为何呢？
海外资产申报，移民，回流， 再重新移民
树挪死人挪活。 为了不同的追求在世界不同角落里来来回回也是一种令人向往的生活方式。移民， 候鸟， 海龟， 空中飞人…最终的回归?萝卜青菜各有所爱。 虽说每年都有大量移民怀揣梦想来到加拿大，一些加拿大公民也决定寻觅别处的诗和远方。 可当这些公民回到加拿大时，在海外获得的收入是否要补交税？ 点击下面影片了解更多税务问题。
海外资产申报，移民，回流， 再重新移民
树挪死人挪活。 为了不同的追求在世界不同角落里来来回回也是一种令人向往的生活方式。移民， 候鸟， 海龟， 空中飞人…最终的回归?萝卜青菜各有所爱。 虽说每年都有大量移民怀揣梦想来到加拿大，一些加拿大公民也决定寻觅别处的诗和远方。 可当这些公民回到加拿大时，在海外获得的收入是否要补交税？ 点击下面影片了解更多税务问题。
在加拿大买了投资房出租？千万别忘了报税。
为了避免海外买家收取租金后不按时纳税，加拿大税局要求所有海外买家提前按房租产生收入的25%纳税。 可有房租收入的同时，房产也相应会产生比如维护，地产税等等的费用。 为了更加公平公正，税局于是允许非税务居民在每年1月1日当天或之前递交NR6表格，一旦获批，则只需按房租产生的净收入，而不是总收入的25%缴纳房租抵押税。
在加拿大买了投资房出租？千万别忘了报税。
为了避免海外买家收取租金后不按时纳税，加拿大税局要求所有海外买家提前按房租产生收入的25%纳税。 可有房租收入的同时，房产也相应会产生比如维护，地产税等等的费用。 为了更加公平公正，税局于是允许非税务居民在每年1月1日当天或之前递交NR6表格，一旦获批，则只需按房租产生的净收入，而不是总收入的25%缴纳房租抵押税。
NRST 海外买家退税实例
讲诉一个从恋爱、买房、不退税？一个伤钱的爱情故事 海外居民购买多伦多房地产需要退海外买家税 （NRST）， 但是这个退税是有明确要求的。 如果是合购， 那么您需要在房产过户前与合购方成为合法夫妻，或与其保持至少3年的同居关系。同时，您还需注意，任何非伴侣形式的合购都将必然导致NRST退税失败。 还是那句话，税法错综复杂且年年更新，如果您不确定自己的个人情况是否符合要求，还建议您在买房前就咨询好。
NRST 海外买家退税实例
讲诉一个从恋爱、买房、不退税？一个伤钱的爱情故事 海外居民购买多伦多房地产需要退海外买家税 （NRST）， 但是这个退税是有明确要求的。 如果是合购， 那么您需要在房产过户前与合购方成为合法夫妻，或与其保持至少3年的同居关系。同时，您还需注意，任何非伴侣形式的合购都将必然导致NRST退税失败。 还是那句话，税法错综复杂且年年更新，如果您不确定自己的个人情况是否符合要求，还建议您在买房前就咨询好。