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    2022 第一年需要提交的房子联邦的声明,大家俗称空置税。

    2022年12月31日持有房产的加拿大的永久居民或者是公民,申报到期日是2024年4月底。

    2023年12月31日持有房产的加拿大的永久居民或者是公民无论是否空置,都需要申报!! 个人名下房产没有申报罚金5000加币。

    如果您2022年12月31日,身份状态是工签,学签,无论您的房子是否空置也都是需要申报的!

    如果您还没有加拿大的所得税税号, 那么请您抓紧时间,早些申请(申请时长2-4周)。

    需要的文件是表格T1261+护照首页清晰的扫描件+目前居住地址+目前联系电话!!!

    此项申报是以每个人为单位的申报, 所以报价是以每个业主为单位的。如果您的房产有两位业主, 需要添加两个订单。

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    租用公司/商业邮箱

    • 每月接收30件邮件

    • 提供公wechat, whatsapp, skype司注册地址,可供政府和银行使用

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        $449.00
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        安省注册公司价目明细:

        政府费用: $350(包括政府费用和电子申请费)
        CRA 商业号码 (BN): $50 (必须)
        公司所得税账号设置: 免费 (必须)
        服务费: $49(包括标准文件和证书)

         

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        租用个人地址

        • 每月接收15件邮件

        • 开启并扫描

        • 回收和销毁

        • 本地自取

        • 可以添加配偶共享该地址

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          $299.00
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          $299.00 为注册基础费用,您选择的其他服务项目将添加费用进总价 

          注册基本费用明细:

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          • 免费(必须)
          • $49(包括标准文件和证书)
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          如果您需要工资计算服务请点击链接购买服务工资计算服务 

          如果您需要有限责任公司零报税请点击链接购买服务零报税

           

          我们很高兴为您提供根据您的需求量身定制的报价。我们的重点仅在于为您提供报价,而不提供咨询服务。

           


            • Regular price
              $40.00
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              $40.00
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              $100.00

              我们可为非税务居民提供租赁房屋预缴税服务,帮助您安全准确地缴纳适用税款,保障您的税收合规性。根据每个房产信息我们以每月固定租金收益计算预缴税款,确保交易的安全,降低您的制度风险。

              备注:每笔订单针对单一房产,如有多个房产请再次下新的订单, 请按已知租金信息下单,避免忘记预缴税或产生罚金等情况。

            • Regular price
              $150.00
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              $150.00
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              什么是ITN?

              ITN 是和SIN(social insurance number) 类似的以报税为目的的税号。ITN一般发给不符合申请SIN的人士。

              对于在需要报加拿大税或者在加拿大有房产投资的非加拿大居民来说,我们强烈建议他们尽早提前申请加拿大报税号码(ITN),这样避免申报加拿大税时遭受晚申报罚款或者在房产投资出售时因为没有加拿大报税号码而导致交易耽搁。尤其是最近新政策UHT的申报, 首要条件就是要有ITN或者SIN号码。

              加入购物车, 支付费用。您将收到我们的信息收集表格。上传需要的文件,就可以等待签字提交了。

              大致需要如下信息,

              目前居住地址(包括邮编)+目前的联系电话+护照首页清晰的扫描件

              加拿大税务局在收到申请之后,一般情况下会在3-4周左右的时间以书信的形式告知申请人个人报税号码(ITN)。但是海外的申请人时间被通知的时间会更长,一般为四到六周左右。UHT的申报到期日是四月底。请大家早做准备。

            • Regular price
              $469.00
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              非盈利组织是一个具有独立存在,独立于其成员的法律实体,是为营造慈善,宗教,教育,体育或爱国目标而创造的非营利性公司。

              非盈利组织属于有限公司的一种,与商业公司的主要区别在于非营利组织,不能像商业公司一样发行股份进行分红,不得以成员、董事、管理人员的收益为运作目标,任何财务收益必须继续用于符合组织成立宗旨的活动。

              非营利组织注册套餐

              代理申请费: 

              政府管理费和登记费: 

              由律师准备的非营利性章程: 

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              加拿大有限或者无限公司的相关税号申请

              一旦你提交表单,我们的会计师将进行审核并向您发送如何在线正确填写表格的链接。
              如有任何资料补充,请于营业时间联络我们。以下是每个账号的简要叙述。

              • 公司所得税税务账户(有限公司税务主账号): 这是用于报告和缴纳公司所得税的税号。

              • GST/HST 账户(销售税账号): GST/HST代表销售税。如果您的公司销售商品或提供服务,则可能需要申请此税号。

              • PST 账户(适用省份): 某些加拿大省份征收省级销售税(PST)。如果您的公司在这些省份销售商品或提供服务,您可能需要申请 PST 税号。不同的省份可能有不同的税务机构和程序。

              • QST 帐户(魁北克省): 如果您的公司在魁北克省销售商品或提供服务,您需要申请魁北克省的销售税(QST)号码。

              • Payroll 账户(发工资或者出T表必须要有税务账号): 如果您的公司雇佣员工,您需要为员工的工资和薪酬扣缴所得税。

              • 进口货物账户(进口货物海关税号): 如果您计划从其他国家进口商品,您需要注册并获得进口货物的税号。

              • 出口货物账户(出口货物海关税号): 如果您计划将商品出口到其他国家,您需要注册并获得出口货物的税号,以便在海关方面进行合规申报。


            • Regular price
              $200.00
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              $200.00
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              商业名称注册

              Master business License 常用于个人商业用名,或者企业商业用名。 其中多适用于店铺,网店以及一家公司经营多种行业。拿到MBL之后,建议持有者同银行, 税局更新信息。 请根据实际情况,将您的准确信息填写到后续表格上。

              本网站将逐步指导您填写表格。一旦您填写并付款,我们就会审查并向政府注册。我们可以在 2 个工作小时内尽快注册/续订您的业务。

              这个license 有效期是5年, 还请您注意更新。

               

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              $37.00
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              $37.00
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              如果您需要变更注册地址或者补充执行官,请点击链接购买服务信息更改

              点击链接 联邦公司 了解更多相关信息。

              (公司必须在15天内更新信息,包括董事详情的变更。需要提供公司密钥,未经授权的人应联系公司或Corporations Canada以获取帮助更新信息。) 

              我们简化并优化了加拿大联邦年度报告的制作和提交过程,确保符合加拿大的监管要求。无论您是小型企业所有者、创业者还是企业高管,我们的平台都旨在让您的报告流程高效且无忧。

            • Regular price
              $300.00
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              $300.00

              服务概述:

              本服务专为非加拿大居民提供帮助,确保在符合加拿大税法的前提下,正确进行加拿大房产出租收入的预缴税,并完成相应的退税申请。我们会根据个案详细分析,确保非居民享有合法的税务优惠,并协助全程沟通,确保退税顺利完成。

              如果您的情况比较复杂, 可以联系我们邮件info@goldkeybiz.com 或者微信 goldkeybiz.

              因为UHT (underused housing tax)申报原因, 目前需要补充申报的客人比较多, 建议早些处理。您也可以邮件给我们索要UHT电子申报教程以及链接。 希望可以帮助到大家.

              如果你想了解更多关于非居民加拿大房产税务申报的内容,点击以下链接观看视频讲解。

              非居民加拿大房产税务申报

            • Regular price
              $563.00
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              $563.00
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              BC公司注册价目明细:

              政府费用: $375(包括政府费用和电子申请费)
              CRA 商业号码 (BN): $25 (必须)
              公司所得税账号设置: $25 (必须)
              服务费: $138(包括准备政府要求的标准签字文件和证书)

              因为政策改变,加拿大政府对于账户持有人有更加严格的要求和规定。如果您不是加拿大公民或非有效永久居民证持有者, 您需要通过非居民公司税号注册 进行注册, 当您下单之后, 我们会将注意事项发给您。
            • Regular price
              $50.00
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              $50.00
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              从2021年5月15日到2021年10月18日,CRA豁免了在此期间到期的年度申报表,这意味着这些公司不必提交2021年的年度申报表。

              2021 年 10 月 18 日之后到期的年度申报表必须提交年度申报表,现在已经不能通过提交T2一起年检了。 

              请注意, 这个不是initial return, 也不是所得税申报。 这是一年一度的行政年检。

            • Regular price
              $545.00
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              Alberta塔省公司注册价目明细:

              政府费用: $450(包括政府费用和电子申请费)

              服务费: $69(包括标准文件和证书)

              联邦商业号注册: $26(包括标准文件)

              需要提供基本信息如下:
              • Alberta 法人的Driver's License (驾照)或者 其他有效身份证件
              • 如果没有Alberta本地法人, 您需要提供至少一名贵公司在Alberta居住的主要员工身份证件。
              • 必须提供一个Alberta省的注册地址
            • Regular price
              $100.00
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              $100.00
              Regular price

              一年收费为$100,请按照自己需求添加产品数量。

              零报税的定义

              当年没有任何收入以及任何费用,为了维护税务完整性, 需要申报零报所得税给加拿大税局。

              如果您有GST/HST账号, 或者Payroll 账号, 也是需要定时零报税(如果没有收入没有支出)。

              备注, 没有经营活动的零收入,零支出的有限责任公司报税服务。



            • Regular price
              $50.00
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              $50.00
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              多伦多境内的所有住宅业主将被要求提交一份关于他们的物业在前一年的使用情况声明。申报物业2023年的使用状况, 出租了?自住了?还是空着呢?2023年的申报从12月中到2024年2月29日。在线申报门户将于2024年12月中旬开放。

              这个政策到底是否影响您持有的房产呢?怎么知道您的房子要不要对政府单独申报?

              大家可以查一下自己的地税单。如果是多伦多的, 就请注意时间申报了。强制申报使用状况。多伦多的所有住宅业主将被要求每年申报他们的物业状况。申报必须由房主或代表房主的人进行。申报将决定是否适用和支付空置房屋税。

              主要住宅在整个纳税年度内最多可以空置六个月而不需要缴税。

              大概怎么计算?

              对所有在上一年被宣布、认定或确定为空置超过六个月的多伦多住宅,将征收现行价值评估(CVA)的1%的空置住宅税。

              例如,如果您的房产的CVA是100万加币,那么开出的税额将是10,000加币(1% x 1,000,000加币)。

              税款是基于上一年度房产的使用状态。例如,如果房屋在2022年是空置的,那么税款将在2023年开始支付。

              怎样申报?

              你需要你的21位评估卷号和你的税单或房产税账户报表上的客户号码。

              使用状况的申报应通过市政府的安全在线申报门户进行,该门户将于2022年12月中旬开放。如果需要,房主可以通过联系311获得一份纸质申报表格。纸质表格必须完整填写,并在截止日期前由多伦多市收到,以避免被罚款和被认为是空置的房产。不完整的表格将不被接受。请注意加拿大邮政的递送时间。


              不申报会怎么样?

              如果业主未能在截止日期前进行年度申报和/或提供证明文件,住宅物业将被视为空置。

              如果你提交的声明有错误,你可以:

              • 在2月28日的申报截止日期前提交一份新的申报书;

              • 如果是在申报截止日期之后,提交投诉通知书;

              • 未申报或进行虚假申报可能导致250至10,000加币的罚款。

            • Regular price
              $300.00
              Sale price
              $300.00
              Regular price

              清税流程(您可能想要知道的流程)

              • 如果没有加拿大所得税账号, 请点击链接申请: 税务号码注册
              • 我们整理资料, 出租申报, 税号整理等, 提交排队
              • 等待税局负责人处理,税局将会回复需要交多少预缴税(信件)(这个程序最长, 预计6个月)等待期间, 将不会耽误交接房产。
              • 需要将信件发给您的律师,律师帮您交款
              • 我们会帮您将交款支票复印件发给税局负责人加速对账(这个程序需要1个月)
              • 税局确认收到付款之后发放清税证书
              • 拿到清税证书, 律师才可以将所有押金返还给您
              • 下一个步骤就是退多交的增值税押金- 详见增值退税

              如果你想了解更多关于非居民加拿大房产税务申报的内容,点击以下链接观看视频讲解。

              非居民加拿大房产税务申报

               

            • Regular price
              $200.00
              Sale price
              $200.00
              Regular price

              税务身份判定,它是一项帮助你弄清你的税务身份状态的服务。
              这个过程很简单:只要根据给我们发送一些关于你的情况的基本信息,我们就会处理剩下的事情。在大多数情况下,我们可以在6-12周内得到CRA的答复。

              一旦我们拿到CRA的裁定书,我们会把它连同对它的含义以及它对你的税收的影响的解释一起寄给你。有了这些信息,你就可以放心,你已经为纳税季节做好了准备。

              税务居民包括但不限于     
              (1)加拿大公民
              (2)当年住满183天的新移民    
              (3)当年住满183天的国际留学生   
              (4)当年住满183天的visitor签证在加拿大有收入的外国人      
              (5)在国外(如美国)读书,有奖学金或收入的加拿大税务居民      
              (6)持有加拿大身份的境外工作者,配偶、未成年子女或赡养人在加拿大生活      
              (7)派驻外国的加拿大政府人员

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