同样是买新房出租, 为什么我没有新房消费税退税

同样是买新房出租, 为什么我没有新房消费税退税

你听说过sale-leaseback或者leaseback吗?就是开发商把卖给你的房子租回去,然后代你出租管理,每个月给你支付固定租金这样一种经营模。

这种模式对于开发商来说,能很快地收拢资金投入到下一个项目里,而对于买投资房的人来说,少了出租房屋的麻烦。看似是好处多多,但如果你买了这样的sale-leaseback的投资房,那么很有可能你与new housing rebate就无缘了,甚至可能还要补税钱,这是为何呢?

 

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GST/HST房屋退税