同样是买新房出租， 为什么我没有新房消费税退税

你听说过sale-leaseback或者leaseback吗？就是开发商把卖给你的房子租回去，然后代你出租管理，每个月给你支付固定租金这样一种经营模。

这种模式对于开发商来说，能很快地收拢资金投入到下一个项目里，而对于买投资房的人来说，少了出租房屋的麻烦。看似是好处多多，但如果你买了这样的sale-leaseback的投资房，那么很有可能你与new housing rebate就无缘了，甚至可能还要补税钱，这是为何呢？

 

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